En bref
Avec Mes biens, vous retrouvez tous vos biens immobiliers au même endroit, avec leur description, leurs caractéristiques et leurs photos.
Plus besoin de tout rassembler à chaque fois que vous créez un contenu !
Avec Danim, vous pouvez :
ajouter un bien en collant le lien de son annonce, ou en remplissant sa fiche vous-même
retrouver automatiquement les biens de votre logiciel Modelo by Septeo
suivre le statut de chaque bien, de Brouillon à Vendu
créer un home staging ou une vidéo en un clic à partir d'un bien
Mes biens est inclus dans les offres Premium et Elite.
Ajouter un bien
Étape 1 : Accéder à Mes biens
Connectez-vous à Danim et cliquez sur Mes biens dans le menu latéral gauche. Cliquez ensuite sur le bouton Ajouter un bien.
Étape 2 : Choisir comment ajouter votre bien
Trois options s'offrent à vous :
Depuis une URL : votre bien est déjà en ligne (portail immobilier, site de votre agence…). Collez le lien de l'annonce, puis cliquez sur Extraire. Danim récupère automatiquement le prix, la surface, le nombre de pièces, la description, les caractéristiques et les photos.
Import manuel : votre bien n'est pas encore en ligne. Remplissez vous-même sa fiche et ajoutez vos photos depuis votre ordinateur ou votre téléphone.
Depuis mon CRM : vos biens sont gérés dans Modelo by Septeo. Une fois votre logiciel connecté, ils arrivent automatiquement dans Mes biens. Pour savoir comment faire, consultez l'article Connecter votre logiciel Modelo by Septeo à Danim.
Étape 3 : Vérifier les informations et enregistrer
Relisez les informations et les photos, puis complétez ce qui manque. Seul le titre est obligatoire.
Après un import depuis une URL, nous vous recommandons vivement cette vérification afin de modifier ou de supprimer tout élément qui ne serait pas pertinent.
Enregistrez votre bien : il apparaît dans votre catalogue avec le statut Brouillon. Et voilà, il est prêt à être utilisé !
Gérer vos biens
Depuis la page Mes biens, vous pouvez :
retrouver un bien grâce à la recherche, aux filtres et au tri
changer le statut d'un bien directement dans la liste, ou depuis sa fiche. Pour un bien importé depuis votre CRM, le statut se met à jour automatiquement à partir de Modelo
modifier les informations ou les photos d'un bien en ouvrant sa fiche
supprimer un bien, ou plusieurs à la fois en les cochant
Créer du contenu à partir d'un bien
Ouvrez la fiche de votre bien, puis cliquez sur :
Créer un home staging : un projet est créé avec toutes les photos du bien, prêtes à être retouchées
Créer une vidéo : l'assistant de création s'ouvre avec les informations et les photos du bien déjà remplies
Vous pouvez aussi partir d'un bien directement depuis l'assistant de création vidéo, avec l'onglet Mes biens, ou depuis un projet home staging vide, avec le bouton Sélectionner un bien.
Tout ce que vous créez reste rattaché au bien : sur sa fiche, vous retrouvez son home staging et toutes les images et vidéos réalisées à partir de lui.
FAQ
1. Combien de photos puis-je ajouter à un bien ?
Vous pouvez ajouter jusqu'à 40 photos par bien.
2. Pourquoi le bouton Créer une vidéo est-il grisé ?
Pour créer une vidéo, votre bien doit avoir au moins 3 photos. Ajoutez des photos depuis sa fiche et le bouton sera disponible.
Si votre bien a plus de 20 photos, vous choisissez celles à utiliser dans la vidéo.
3. Puis-je créer plusieurs home stagings pour un même bien ?
Non, chaque bien a un seul projet home staging. Pour le créer, votre bien doit avoir au moins 1 photo, mais vous pouvez y retrouver toutes vos photos et faire autant de retouches que nécessaire.
4. Faut-il réimporter dans le home staging les photos ajoutées au bien ?
Non, les photos que vous ajoutez à votre bien sont automatiquement ajoutées à son projet home staging.
5. Certaines photos de mon bien n'apparaissent pas dans mon home staging, que faire ?
Ouvrez le projet home staging et cliquez sur Récupérer les photos du bien pour relancer l'import.
6. Que se passe-t-il si j'importe deux fois la même annonce ?
Danim reconnaît l'annonce et vous propose d'ouvrir la fiche du bien déjà importé. Pas de doublon dans votre catalogue !
7. Danim n'arrive pas à récupérer les informations de mon annonce, que faire ?
Danim vous propose de réessayer. Si cela ne fonctionne toujours pas, choisissez l'option Import manuel et remplissez la fiche vous-même. Certains sites immobiliers bloquent en effet la récupération automatique des informations.
8. Si je supprime un bien, est-ce que je perds son home staging ?
Non. Le bien disparaît de votre catalogue, mais son projet home staging est conservé.
9. Puis-je supprimer un bien importé depuis mon CRM ?
Non, les biens qui viennent de Modelo ne peuvent pas être supprimés depuis Danim.
10. Je suis en plan Équipe, mes collègues voient-ils mes biens ?
Oui, tous les membres de votre organisation ont accès au même catalogue. Pour n'afficher que les biens que vous avez ajoutés, utilisez le filtre Créateur, puis sélectionnez Moi.
Bonnes pratiques 🎓
Donnez un titre clair à chaque bien (type de bien, ville, quartier…) pour le retrouver rapidement dans votre catalogue et dans l'assistant de création vidéo.
Vérifiez toujours les informations récupérées depuis une annonce avant d'enregistrer : supprimez les mentions internes ou tout élément inutile pour le grand public.
Tenez le statut de vos biens à jour pour savoir en un coup d'œil lesquels sont encore à promouvoir.
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