En bref
L’outil Annonce → Vidéo de Danim 2 vous permet de transformer une annonce immobilière en vidéo ou en image prête à diffuser.
Vous pouvez :
Importer le contenu de l’annonce :
soit en copiant-collant le texte et les photos (mode Import manuel)
soit en collant l’URL de l’annonce (mode Depuis une URL) : l’IA extrait alors automatiquement le texte et les visuels
Choisir le type de création : vidéo ou image
Générer votre contenu dans plusieurs formats (carré, paysage, portrait, portrait réduit) pour l’adapter à tous vos réseaux sociaux
Une fois votre création générée, vous la retrouvez dans votre bibliothèque Mes créations, prête à être téléchargée, partagée ou publiée sur les réseaux sociaux.
À savoir avant de commencer 📝
L’expérience est plus confortable sur ordinateur, avec une connexion Internet stable et un navigateur à jour (Google Chrome recommandé)
Préparez à l’avance : le texte de votre annonce et vos photos de bien
Certains sites immobiliers peuvent bloquer les robots : dans ce cas, l’IA peut avoir du mal à extraire correctement le texte et les images. Quand c’est possible, privilégiez l’Import manuel pour garantir la meilleure qualité
Transformer une annonce en vidéo ou en image
Étape 1 : Vous connecter et utiliser le bouton Annonce → Vidéo
Connectez-vous à Danim et, sur la page d'accueil, en haut à droite, cliquez sur le bouton Annonce en vidéo.
Étape 2 : Choisir le mode de création de la vidéo
Ici, 2 options s'offrent à vous :
Import manuel (Étape 3.a): vous créez votre vidéo à partir d'un texte (que vous pouvez copier-coller) et de vos images (ordinateur ou téléphone)
Depuis une URL : vous copiez et collez le lien d'une annonce
Attention : certains sites web disposent de blocages qui empêchent notre IA de récupérer correctement les informations et les images de l'annonce, ce qui peut impacter la cohérence de la vidéo finale générée par Danim.
Dans la mesure du possible, privilégiez l'Import manuel.
Étape 3.a : Import manuel
Assurez-vous que cette option est bien sélectionnée.
Lors de la phase 1 : Contenu, dans le champ Texte de l'annonce, insérez toutes les informations disponibles concernant le bien. Vous pouvez tout simplement copier-coller un texte déjà rédigé sur une autre plateforme, comme Leboncoin ou autre, par exemple.
Dans le champ Photos, ajoutez jusqu'à 20 images de votre bien. Gardez à l'esprit que vos photos doivent être de bonne qualité, sans quoi la vidéo finale sera également de qualité inférieure.
Si vous avez besoin de retoucher vos photos au préalable, vous pouvez utiliser notre outil « Retouche Photo ».
Cliquez ensuite sur Suivant, puis passez à l'Étape 4 de cet article.
Étape 3.b : Depuis une URL
Assurez-vous que cette option est bien sélectionnée.
Dans le champ URL de l'annonce, insérez le lien d'une annonce provenant d'un site immobilier, puis cliquez sur Extraire.
Une fois les informations extraites automatiquement, vous aurez tout de même la possibilité de vérifier les données renseignées dans le champ Texte de l'annonce ainsi que les photos.
Nous vous recommandons vivement d'effectuer cette vérification afin de modifier ou de supprimer tout élément qui ne serait pas pertinent.
Cliquez ensuite sur Suivant, puis passez à l'Étape 4 de cet article.
Étape 4 : Choisir le format
À la phase 2 : Format, commencez par choisir le type de création : vidéo ou image.
Ensuite, sélectionnez les formats dans lesquels vous souhaitez que le média soit généré (carré, paysage, portrait, portrait réduit). Cliquez sur Suivant.
Conseil : Nous vous recommandons de générer votre contenu dans tous les formats disponibles, vous les aurez ainsi prêts à l'emploi pour l'ensemble de vos réseaux sociaux.
Étape 5 : Choisir un template et générer la création
À la phase 3 : Template, l'IA de Danim va analyser toutes les informations transmises jusqu'ici et vous proposer automatiquement les modèles les plus adaptés.
Sélectionnez le template de votre choix en cliquant dessus. Vous pouvez cliquer sur le bouton Prévisualiser pour en avoir un aperçu, ou cliquer directement sur Générer.
Pas besoin de patienter pendant que la magie opère et que votre média se crée ! En quelques minutes, votre contenu sera disponible dans votre bibliothèque Mes créations (accessible depuis le menu latéral gauche).
Si non, vous serez alors dirigé vers la page de génération de la vidéo, où vous pourrez programmer sa publication sur vos réseaux sociaux via le bouton Créer & programmer des publications.
Si vous préférez, cliquez sur le bouton Télécharger pour enregistrer la création dans un dossier de votre ordinateur ou de votre téléphone.
Vous pouvez également cliquer sur Copier le lien de partage : Danim génère alors un lien que vous pourrez envoyer directement à un client (en faisant un « Coller » ou Ctrl + V), par exemple sur WhatsApp.
FAQ
1. Quels sont les liens acceptés par Danim ?
Danim peut analyser la majorité des liens d’annonces immobilières publiques, par exemple :
des annonces publiées sur des portails de diffusion immobilière
des annonces présentes sur le site Internet de votre agence ou de votre réseau
Pour que l’URL soit compatible, vérifiez que :
l’annonce est publique et en ligne (pas un brouillon, pas une page interne)
la page ne nécessite pas de connexion (identifiant / mot de passe)
le lien pointe bien vers une annonce unique, avec du texte et des photos
Si l’URL n’est pas analysable (message d’erreur, page protégée, 404, etc.), utilisez alors l’option Import manuel en copiant le texte de l’annonce et en ajoutant vos photos.
2. Quels sont les formats d'image acceptés dans la slide du template ?
Les formats acceptés sont :
Formats courants : JPEG, JPG, PNG, WEBP, SVG, GIF, BMP, BMP2, BMP3, ICO, CUR, TGA, TIFF, TIF, JFIF
Formats professionnels et photographiques (RAW) : ARW, CR2, CRW, DCR, DNG, K25, KDC, MRW, NEF, ORF, PEF, RAF, RAW, SR2, SRF, X3F, HDR, EXR, OPENEXR
Formats de création et édition : PSD, PSB, EPS, EPS2, EPS3, PS, PS2, PS3, PDF
Les images HEIC (format iPhone) ne sont pas acceptées.
Bonnes pratiques 🎓
Privilégiez l’Import manuel lorsque vous préparez une annonce importante (mandat exclusif, bien de prestige, lancement de programme neuf). Vous garderez un contrôle total sur le texte et les visuels
Nettoyez le texte de l’annonce avant de lancer la génération : supprimez les mentions internes, les numéros de dossier ou tout élément non utile pour le grand public
Soignez l’ordre de vos photos : commencez par les visuels les plus impactants (façade, pièce de vie, extérieur), puis les autres pièces. L’ordre des photos influe sur la perception de votre vidéo ou visuel final
Testez plusieurs templates : si le premier rendu ne vous convainc pas, régénérez à partir d’un autre template d’annonce (carrousel, vue d’ensemble, liste…) pour trouver le style le plus adapté à votre bien
Générez tous les formats disponibles : vous aurez ainsi immédiatement la bonne version pour vos publications Facebook, Instagram (feed, story, reels), LinkedIn ou vos envois par email
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