L'assistant Créer avec l'IA de Danim vous permet de transformer une annonce immobilière en vidéo ou en image prête à diffuser.

Vous pouvez :

Vous pouvez ouvrir l'assistant de deux façons.

Depuis la page d'accueil : connectez-vous à Danim et cliquez sur la carte Partir d'une annonce, en haut de la page.

Depuis Mes biens : ouvrez la fiche du bien de votre choix et cliquez sur Nouvelle création. L'assistant s'ouvre avec ce bien déjà sélectionné : vérifiez le contenu repris, cliquez sur Suivant, puis passez directement à l'Étape 4 de cet article.

Sous Importer vos données, 3 options s'offrent à vous :

Sélectionnez l'option Mes biens. La liste de vos biens s'affiche, avec leur photo, leur prix et leur statut.

Cliquez sur le bien de votre choix, puis sur Valider ce bien. Le texte et les photos de la fiche sont repris automatiquement, sans ressaisie. Pour choisir un autre bien, cliquez sur Changer.

Pour pouvoir être choisi, un bien doit avoir au moins 3 photos. Si votre bien en compte plus de 20, seules les 20 premières sont reprises.

Vous n'avez encore aucun bien dans votre catalogue ? Découvrez comment en ajouter dans l'article ➡️ Utiliser Mes biens pour gérer vos biens immobiliers.

Cliquez ensuite sur Suivant, puis passez à l'Étape 4 de cet article.

Assurez-vous que cette option est bien sélectionnée.

Dans le champ URL de l'annonce, insérez le lien d'une annonce provenant d'un site immobilier, puis cliquez sur Extraire.

Une fois les informations extraites automatiquement, vous aurez tout de même la possibilité de vérifier les données renseignées dans le champ Texte de l'annonce ainsi que les photos.

Nous vous recommandons vivement d'effectuer cette vérification afin de modifier ou de supprimer tout élément qui ne serait pas pertinent.

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Assurez-vous que cette option est bien sélectionnée.

Dans le champ Texte de l'annonce, insérez toutes les informations disponibles concernant le bien. Vous pouvez tout simplement copier-coller un texte déjà rédigé sur une autre plateforme, comme Leboncoin, par exemple.

Dans le champ Photos, ajoutez jusqu'à 20 images de votre bien. Gardez à l'esprit que vos photos doivent être de bonne qualité, sans quoi la vidéo finale sera également de qualité inférieure.

Si vous avez besoin de retoucher vos photos au préalable, vous pouvez utiliser notre outil « Retouche photo IA ».

Cliquez ensuite sur Suivant, puis passez à l'Étape 4 de cet article.

À l'étape Templates, choisissez d'abord le Type de création : Vidéo (sélectionné par défaut) ou Image. Les templates proposés changent selon votre choix.

Sous Choisissez un template, l'IA de Danim analyse toutes les informations transmises et vous propose automatiquement les modèles les plus adaptés.

Cliquez sur le template de votre choix : votre création est lancée immédiatement, dans tous les formats proposés par ce template. Vous n'avez aucun format à choisir.

Pour revenir au contenu de votre annonce, cliquez sur Précédent.

Une fois le template choisi, vous arrivez dans l'éditeur, directement à l'étape Diffusion. La génération de votre création est déjà en cours.

Dès que votre création est prête, vous pouvez :

Vous souhaitez ajuster le résultat (couleurs, logo, musique, ajout ou suppression de slides) ? Revenez à l'étape 1. Édition pour ajuster les textes, les photos, les couleurs ou le logo, et à l'étape 2. Finalisation pour la musique, ou cliquez sur Modifier pour faire vos modifications, puis relancez la génération depuis l'étape Diffusion.

Votre création est également disponible dans votre bibliothèque Mes créations, accessible depuis le menu latéral gauche.

1. Puis-je choisir le format de ma création ?

Votre création est générée dans tous les formats proposés par le template choisi (par exemple carré, paysage, portrait et portrait réduit). Au moment de télécharger ou de publier, choisissez simplement celui qui vous intéresse.

2. Puis-je modifier ma création après sa génération ?

Oui. Votre création s'ouvre dans l'éditeur : revenez à l'étape 1. Édition pour ajuster les textes, les photos, les couleurs ou le logo, et à l'étape 2. Finalisation pour la musique, puis relancez la génération depuis l'étape Diffusion.

3. Quels sont les liens acceptés par Danim ?

Danim peut analyser la majorité des liens d'annonces immobilières publiques, par exemple :

Pour que l'URL soit compatible, vérifiez que :

Pour un résultat optimal, privilégiez les liens des grands sites immobiliers (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo…) : l'import y est quasi instantané et les informations du bien sont plus fiables.

Si l'URL n'est pas analysable (message d'erreur, page protégée, 404, etc.), utilisez alors l'option Import manuel en copiant le texte de l'annonce et en ajoutant vos photos.

4. Je suis en offre Essentiel, puis-je utiliser l'assistant ?

Vous pouvez ouvrir l'assistant, importer votre contenu et prévisualiser le résultat dans un template. La génération de la création est disponible à partir de l'offre Premium, tout comme l'import depuis Mes biens.

5. Combien de photos puis-je ajouter ?

Jusqu'à 20 photos. Au-delà de 12 photos sélectionnées, la vidéo est plus longue et certaines photos peuvent ne pas apparaître si le template atteint son nombre maximum de slides. Si une photo porte le badge Photo basse résolution, retirez-la : elle risque d'apparaître floue dans la création finale.

6. Pourquoi je ne peux pas sélectionner l'un de mes biens ?

Un bien doit avoir au moins 3 photos pour être utilisé. Ajoutez des photos dans la fiche du bien, puis revenez dans l'assistant. Pour en savoir plus, consultez l'article Utiliser Mes biens pour gérer vos biens immobiliers.

7. Quels sont les formats d'image acceptés ?

Images : JPG / JPEG, PNG, WEBP, AVIF, SVG, HEIC / HEIF et TIFF. Vidéos : MP4, MOV et WEBM.

8. Que signifie le message « Médias non modifiés » ?

Certains templates contiennent un emplacement réservé à un média qui vous est propre, par exemple une vidéo de vous. L'assistant ne le remplit pas. Cliquez sur Aller à la slide pour accéder directement au média à remplacer.

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