Mit dem Assistenten Mit KI erstellen von Danim verwandeln Sie eine Immobilienanzeige in ein Video oder ein Bild, das sofort geteilt werden kann.

Sie können:

Sie können den Assistenten auf zwei Arten öffnen.

Über die Startseite: Melden Sie sich bei Danim an und klicken Sie oben auf der Seite auf die Karte Mit einer Anzeige beginnen.

Über Meine Anzeigen: Öffnen Sie die Seite der gewünschten Immobilie und klicken Sie auf Neues Projekt. Der Assistent öffnet sich mit dieser bereits ausgewählten Immobilie: Prüfen Sie den übernommenen Inhalt, klicken Sie auf Weiter und gehen Sie direkt zu Schritt 4 dieses Artikels.

Unter Ihre Daten importieren stehen Ihnen 3 Optionen zur Verfügung:

Tipp: Die besten Ergebnisse erzielen Sie mit Meine Anzeigen oder einem Link von einem führenden Immobilienportal wie SeLoger, Leboncoin oder Bien'ici. Auf diesen Portalen werden die Informationen zur Immobilie nahezu sofort und zuverlässig abgerufen.

Wählen Sie die Option Meine Anzeigen. Die Liste Ihrer Immobilien wird angezeigt, mit Foto, Preis und Status.

Klicken Sie auf die gewünschte Immobilie und dann auf Diese Anzeige bestätigen. Text und Fotos der Immobilienseite werden automatisch übernommen, ohne erneute Eingabe. Um eine andere Immobilie zu wählen, klicken Sie auf Ändern.

Damit eine Immobilie ausgewählt werden kann, muss sie mindestens 3 Fotos haben. Hat Ihre Immobilie mehr als 20, werden nur die ersten 20 übernommen.

Sie haben noch keine Immobilie in Ihrem Katalog? Wie Sie Immobilien hinzufügen, erfahren Sie im Artikel ➡️ Meine Anzeigen zur Verwaltung Ihrer Immobilien nutzen.

Klicken Sie anschließend auf Weiter und gehen Sie zu Schritt 4 dieses Artikels.

Vergewissern Sie sich, dass diese Option ausgewählt ist.

Fügen Sie im Feld URL der Anzeige den Link einer Anzeige von einem Immobilienportal ein und klicken Sie dann auf Extrahieren.

Nachdem die Informationen automatisch extrahiert wurden, können Sie die Angaben im Feld Anzeigentext sowie die Fotos trotzdem noch prüfen.

Wir empfehlen Ihnen dringend, diese Prüfung vorzunehmen, um nicht relevante Elemente zu ändern oder zu löschen.

Klicken Sie anschließend auf Weiter und gehen Sie zu Schritt 4 dieses Artikels.

Vergewissern Sie sich, dass diese Option ausgewählt ist.

Geben Sie im Feld Anzeigentext alle verfügbaren Informationen zur Immobilie ein. Sie können einfach einen Text kopieren und einfügen, den Sie bereits auf einer anderen Plattform verfasst haben, zum Beispiel auf Leboncoin.

Fügen Sie im Feld Fotos bis zu 20 Bilder Ihrer Immobilie hinzu. Denken Sie daran, dass Ihre Fotos eine gute Qualität haben sollten, da sonst auch das fertige Video von geringerer Qualität ist.

Wenn Sie Ihre Fotos vorher bearbeiten möchten, können Sie unser Tool „KI-Fotobearbeitung“ verwenden.

Klicken Sie anschließend auf Weiter und gehen Sie zu Schritt 4 dieses Artikels.

Wählen Sie im Schritt Vorlagen zuerst den Projekttyp: Video (standardmäßig ausgewählt) oder Bild. Die vorgeschlagenen Vorlagen ändern sich je nach Ihrer Auswahl.

Unter Wählen Sie eine Vorlage analysiert die KI von Danim alle übermittelten Informationen und schlägt Ihnen automatisch die am besten geeigneten Vorlagen vor.

Klicken Sie auf die Vorlage Ihrer Wahl: Ihr Projekt wird sofort gestartet, in allen Formaten, die diese Vorlage anbietet. Sie müssen kein Format auswählen.

Um zum Inhalt Ihrer Anzeige zurückzukehren, klicken Sie auf Zurück.

Sobald Sie die Vorlage gewählt haben, gelangen Sie in den Editor, direkt zum Schritt Teilen. Die Generierung Ihres Projekts läuft bereits.

Sobald Ihr Projekt fertig ist, können Sie:

Sie möchten das Ergebnis anpassen (Farben, Logo, Musik, Szenen hinzufügen oder löschen)? Gehen Sie zurück zum Schritt 1. Bearbeitung, um Texte, Fotos, Farben oder Logo anzupassen, und zum Schritt 2. Finalisierung für die Musik, oder klicken Sie auf Bearbeiten, um Ihre Änderungen vorzunehmen, und starten Sie dann die Generierung im Schritt Teilen erneut.

Ihr Projekt ist außerdem in Ihrer Bibliothek Meine Projekte verfügbar, die Sie über das linke Seitenmenü erreichen.

1. Kann ich das Format meines Projekts wählen?

Ihr Projekt wird in allen Formaten generiert, die die gewählte Vorlage anbietet (zum Beispiel quadratisch, Querformat, Hochformat und reduziertes Hochformat). Wählen Sie beim Herunterladen oder Veröffentlichen einfach das gewünschte aus.

2. Kann ich mein Projekt nach der Generierung noch ändern?

Ja. Ihr Projekt öffnet sich im Editor: Gehen Sie zurück zum Schritt 1. Bearbeitung, um Texte, Fotos, Farben oder Logo anzupassen, bzw. zum Schritt 2. Finalisierung für die Musik. Starten Sie dann die Generierung im Schritt Teilen erneut.

3. Welche Links akzeptiert Danim?

Danim kann die meisten öffentlichen Links zu Immobilienanzeigen analysieren, zum Beispiel:

Damit die URL kompatibel ist, prüfen Sie, ob:

Für ein optimales Ergebnis verwenden Sie bevorzugt Links von großen Immobilienportalen (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo usw.): Der Import erfolgt nahezu sofort und die Informationen zur Immobilie sind zuverlässiger.

Wenn die URL nicht analysiert werden kann (Fehlermeldung, geschützte Seite, 404 usw.), verwenden Sie stattdessen die Option Manueller Import, indem Sie den Anzeigentext kopieren und Ihre Fotos hinzufügen.

4. Ich habe das Essentiell-Abonnement. Kann ich den Assistenten nutzen?

Sie können den Assistenten öffnen, Ihren Inhalt importieren und das Ergebnis in einer Vorlage in der Vorschau ansehen. Die Generierung des Projekts ist ab dem Premium-Abonnement verfügbar, ebenso wie der Import über Meine Anzeigen.

5. Wie viele Fotos kann ich hinzufügen?

Bis zu 20 Fotos. Bei mehr als 12 ausgewählten Fotos wird das Video länger, und manche Fotos erscheinen möglicherweise nicht, wenn die Vorlage ihre maximale Anzahl an Szenen erreicht. Wenn ein Foto das Badge Foto mit niedriger Auflösung trägt, entfernen Sie es: Es könnte im fertigen Projekt unscharf wirken.

6. Warum kann ich eine meiner Immobilien nicht auswählen?

Eine Immobilie muss mindestens 3 Fotos haben, um verwendet werden zu können. Fügen Sie auf der Immobilienseite Fotos hinzu und kehren Sie dann zum Assistenten zurück. Mehr dazu erfahren Sie im Artikel Meine Anzeigen zur Verwaltung Ihrer Immobilien nutzen.

7. Welche Bildformate werden akzeptiert?

Bilder: JPG / JPEG, PNG, WEBP, AVIF, SVG, HEIC / HEIF und TIFF. Videos: MP4, MOV und WEBM.

8. Was bedeutet die Meldung „Nicht geänderte Medien“?

Manche Vorlagen enthalten einen Platzhalter für ein eigenes Medium, zum Beispiel ein Video von Ihnen. Der Assistent füllt ihn nicht aus. Klicken Sie auf Zur Szene, um direkt zu dem Medium zu gelangen, das ersetzt werden soll.

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